目 录
第一章 建设工程合同管理
第一节 合同法律制度与合同管理基本知识
第二节 建设工程委托监理合同管理
第三节 建设工程施工合同管理
第四节 建设工程施工索赔
第二章 建设工程进度控制
第一节 建设工程进度控制概述
第二节 流水施工原理
第三节 网络计划技术
第四节 实际进度与计划进度比较
第五节 建设工程施工阶段的进度控制
第三章 建设工程质量控制
第一节 建设工程质量责任
第二、三、四节 工程施工阶段的质量控制
第五节 工程质量问题和质量事故
第六节 工程质量验收
第四章 建设工程投资控制
第一节 建设工程投资控制的概念
第二节 建筑安装工程费用的构成
第三节 工程计量
第四节 工程变更价款的确定
第五节 费用索赔控制
第六节 工程结算
第五章 建设工程安全生产监理
第一节 建设工程安全生产监理概述
第二节 建设工程安全生产的监理责任及罚则
第三节 落实安全生产监理责任相关知识
第四节 事故隐患处理及生产安全事故应对程序
第六章 案例分析
了解：合同的公证与鉴证，合同的类别，格式条款，缔约过失责任。
熟悉：代理关系，建筑工程一切险，无效合同与可变更、可撤销合同，合同的转让与合同履行的债权债务转移，合同的形式。
掌握：合同法律关系，合同担保，合同争议的解决，要约与承诺，合同的生效、变更与终止，合同履行，违约责任。
了解：监理人应完成的监理工作，违约责任。
熟悉：合同有效期，监理合同的价款与酬金。
掌握：合同当事人双方的权利义务，合同的生效、变更与终止。
了解：施工合同涉及有关各方、施工准备阶段的合同管理。
熟悉：合同文件、施工合同的工期和合同价款、设计变更管理、不可抗力、工程试车、竣工验收和工程保修。
掌握：发包人和承包人的工作、施工进度控制、施工质量控制、支付和结算管理。
了解：施工索赔的分类。
熟悉：索赔程序。
掌握：工程师对索赔的审查。
了解：进度控制的概念、影响进度的因素分析。
掌握：进度控制的措施和主要任务。
熟悉：监理单位的计划系统。
了解：组织流水施工方式及特点。
掌握：流水施工参数的概念、非节奏流水施工的特点。
熟悉：固定节拍流水施工的特点、加快的成倍节拍流水施工的特点。
掌握：双代号网络计划时间参数的计算，关键线路、关键工作的确定方法。
熟悉：网络计划的工期优化的方法
掌握： 实际进度与计划进度的比较方法（前锋线比较法 、横道图比较法）。
了解：施工阶段进度控制目标的确定。
掌握：施工阶段进度控制的内容，施工进度计划实施中的检查与调整
熟悉：工程延期事件的处理程序、原则和方法，工程延误的处理。
了解：工程质量及特性，工程质量形成过程及影响因素。
熟悉：质量控制中应遵循的原则，工程监理的质量责任。
了解：施工阶段质量控制的系统过程，质量控制点的设置，工程变更的控制。
熟悉：工程施工质量控制的依据及程序，施工单位资质核查。
掌握：对施工承包企业质量管理体系的核查，施工组织设计的审查，分包单位资质的审核确认，进场材料构配件的质量控制，见证取样送检，隐蔽工程验收，质量记录资料的监控，监理施工阶段质量控制的手段。
了解：工程质量问题、工程质量事故和工程质量不合格三者之间的区别，工程质量事故的特点及分类，工程质量问题和工程质量事故的成因，工程质量事故的鉴定验收。
熟悉：工程质量问题和工程质量事故的处理程序
了解：施工质量验收的有关术语和规定。
熟悉：施工质量验收的层次划分，施工质量不符合要求时的处理。
掌握：检验批、分项、分部和单位工程质量验收的内容、程序和组织，建筑工程节能及分户质量验收的内容、程序和组织。
了解：建设工程投资，建设工程投资的特点，建设工程投资控制的定义及重点。
熟悉：施工阶段投资控制的措施。
掌握：监理人员在工程造价控制方面的职责，施工阶段工程造价控制工作。
了解：建筑安装工程费用项目组成，措施项目费、其他项目费、规费、税金。
熟悉：分部分项工程费。
了解：工程计量的重要性、工程计量的方法。
熟悉：工程计量的程序、工程计量的依据。
熟悉：项目监理机构对工程变更的管理。
掌握：我国现行工程变更价款的确定方法。
了解：承包商向业主的索赔、业主向承包商的索赔。
掌握：索赔费用的计算、项目监理机构处理费用索赔的程序、经济签证的管理。
了解：竣工决算。
熟悉：工程价款的主要结算方式，工程预付款，竣工结算。
掌握：工程进度款，安全防护、文明施工措施费用。
了解：建设工程安全生产监理状况
熟悉：安全监理细则编制内容，应急救援预案体系组成、应急预案内容，熟悉塔式起重机检查要点及相关要求，熟悉施工电梯检查验收要点及相关要求。
掌握：安全监理实施细则编制范围，施工企业资质及安全生产许可证有关规定，安全生产管理机构及专职安全生产管理人员职责和配备规定，安全生产考核合格证有关规定，建筑特种作业人员范围和资格证书管理规定，安全专项施工方案编制范围、专家论证要求、编制内容和审核程序，文明施工措施费组成范围和提取规定，深基坑工程检查验收要点及相关要求，模板工程检查验收要点及相关要求，落地式脚手架检查验收要点及相关要求，悬挑式脚手架检查验收要点及相关要求，临时用电检查验收要点及相关要求。
了解：事故隐患处理流程，生产安全事故分级及应对程序。
熟悉：事故隐患处理方式，监理通知单及工程暂停令签发。
了解：建设工程风险管理，排列图、因果分析图和直方图中应用，设计概算和施工图预算的编制与审查，投资偏差分析，工程延期时间的确定方法。
熟悉：项目监理机构的建立步骤，组织形式及监理人员职责分工，建设工程安全生产监理工作，建设工程文件档案资料管理，监理合同人双方的权利、义务，建设工程参建各方的质量责任，施工准备、施工过程的质量控制，工程质量问题和质量事故的处理，建筑安装工程费用项目的组成及计算，索赔费用的计算，关键线路和关键工作的确定方法，网络计划中时差的分析和利用，实际进度与计划进度的比较方法，《中华人民共和国建筑法》，《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国招标投标法》。
掌握：监理实施原则和程序，监理规划及细则的编制，建设工程质量、投资、进度控制的程序、内容、任务和措施，施工合同管理，索赔程序及监理工程师对索赔的管理，工程变更的处理，施工阶段质量控制的手段，工程施工质量验收，工程结算，工程变更价款的确定，建设工地文明施工管理，《建设工程质量管理条例》，《建设工程安全生产管理条例》，《建设工程监理规范》。
